売地 神栖市 土合南２丁目 住宅用地
| 価格 | 338.5万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 土合東 停歩600ｍ | ||||
| 所在地 | 茨城県神栖市土合南２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 160.00㎡ | 坪数 | 48.39坪 | 坪単価 | 7.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 『市街化区域』のため、どなたでも、ご希望のハウスメーカー様、工務店様での建築が可能です。また近隣商業地域の建築可能な建物が建てられます。セカンドハウスや店舗建築の方にもおすすめな物件です。
アピールポイント
前面道路に上下水道有。コンパクトな建築をお考えの方にもおすすめな物件です。
『近隣商業地域の詳細説明』
近隣商業地域とは近隣の住民が日用品の買物をする店舗等の、業務の利便の増進を図る地域。ほとんどの商業施設・事務所のほか、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等のほか、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場も建てられる。延べ床面積規制が無いため、場合によっては中規模以上の建築物が建つ。
具体例としては、商店街である。小さな商店がたくさんある状態から、中規模以上の商業施設まで有り得る。
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物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 土合東 停歩600ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県神栖市土合南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 338.5万円 | 坪単価 | 7.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 160.00㎡ | 坪数 | 48.39坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西6.0m 東4.0m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6977242232 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)つなぐ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】知手東 停歩3分 - 住所：
- 茨城県神栖市知手中央３丁目５－１０
- TEL：
- 0299-94-6529
- FAX：
- 0299-94-2260
- 所属団体など：
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（１）第７４９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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